成都装修队：话说,装修牛人年年有,今年特别多,私自在家里装修热闹左邻右舍为公共生活带来烦恼的人大有人在,成都装修队获悉,在郑州就有一个私自装修的业主,在自家弄了游泳池严重破坏了四邻正常生活,提倡科学装修,合理规划的今天,装修队编辑觉得如此事件实在不该.

“32层高的居民楼里,不仅掘地三尺建游泳池,还打穿楼板装电梯.这个项目在被房管、规划、建委多部门叫停后,这两天又在施工.希望大河报来关注关注.”昨天,郑州市中原新城观澜小区居民边思远向记者实名报料.随后,记者对该小区进行了走访、调查.

报料

居民楼里建起游泳池,楼板被打穿

“如果这次施工方还不停工的话,我真得考虑搬家了！”昨天,中原新城观澜小区居民边思远语气激动.

这个小区位于工人路和汝河路交叉口西南角,边先生举报的项目,位于小区4号楼.记者看到,4号楼高32层,下面3层的商铺正在施工.“今年五六月份,居民发现4号楼下面的3层商铺开始装修,动静特别大.”小区另一位居民曹明说,居民发现,施工方切断楼底的水泥板,要建游泳池和安装电梯.“我们立即向政府部门举报,政府部门对其下达了停工通知书,但是施工还在持续不断,严重威胁了4号楼上一千多户人的人身安全.”

记者看到,这个商铺打出巨幅广告,名称为“他她时代壹号”,不仅要建酒吧、餐厅,还有“四季恒温泳池”.在居民的陪同下,记者进入这个商铺,发现施工方把二楼一部分楼板打掉了.地面上散落着被切断的水泥块.

质疑1

小区居民楼里,怎能建游泳池？

大河报记者在商铺内看到,小区的游泳池未见雏形,但是能够看到明显的地面被切割的痕迹.

“这个会所海报上写着,里面有两个游泳池,一个是‘成人四季恒温泳池’,一个是‘儿童四季恒温泳池’.”小区居民孟静芳说,“居民楼里建游泳池我们是最反对的.这栋楼规划时没有游泳池,一旦建好蓄水,楼房的结构能承受得了吗？”

对此,该项目施工方负责人解释说,将对楼体进行加固.但是小区另一位居民程迎朝说：“游泳池对地基是有损坏的,仅靠加固能行吗？”

质疑2

地下室开始漏水,房屋安全是否已经出现隐患？

在4号楼负一层,记者看到一大片车位被围挡围住.“施工方6月份把小区车位围住,说是要进行加固,需要占用停车场的位置.”曹明说.

记者看到,负一层的楼板有渗水的痕迹.“渗水的地方不止一处,今年6月他们刚开始施工时渗水最厉害,连负一层车库地面上都是水.最近他们时干时停,渗水少一些了.”边思远说.

地下室开始漏水,房屋安全是否已经出现隐患？对于居民的疑问,“他她时代壹号”项目施工方未作回应.

质疑3

楼板被打穿,谁负责？

记者在商铺内看到,这个商铺一到三楼是打通的.“他们把楼板打穿了,留下长宽各5米左右的孔.”小区一名长期关注该项目的居民说.

记者看到,商铺三层楼顶（属于裙楼部分）的保温层也已经被切开.边思远说,施工方切开裙楼顶层的保温层,就是为了打通楼板装电梯.

那么,施工方切割裙楼楼顶保温层,有没有合法手续？小区物业公司表示,居民投诉后,他们了解到相关情况,并采取一定措施.如果施工方提供不了合法手续,物业将不会给施工方送电.但是,这一说法,并未得到居民认同.居民说,这个公司现在还有电,要不然怎能继续施工？

多部门已责令其停工但啥时候恢复原貌没有时间表

因为这个项目动静太大,小区不少居民为捍卫自身的权利,自学法律知识.居民曹明说,“他她时代壹号”广告中提出,该项目有“酒吧、健身、室内高尔夫”等娱乐功能,但是国家明令禁止娱乐场所设置在居民楼中.

河南仟问律师事务所主任罗新建认同这一观点.他说,国务院颁布的《娱乐场所管理条例》之第七条明确：“娱乐场所不得设在下列地点：1.居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；2.居民住宅区和学校、医院、机关周围.”

该项目建游泳池、打穿楼板,经过规划部门许可了吗？对此,郑州市城乡规划局监察支队有关负责人说,规划部门不会批准在小区居民楼内建游泳池、打穿楼板的规划.他们将对其是否变更规划进行调查.

中原区房管局有关负责人说,在居民楼内建游泳池,肯定需要增加楼体的负荷,需要由有资质的设计单位提供设计方案.他们已经要求施工方提供设计方案.

装修队编辑依稀记得，前年杭州楼顶花园叫停后,这一违建装修事件纷纷引起大家关注,可见我们业主应长期记牢遵守公众秩序,保障他人居住安全的弦.以上就是成都装修队为大家介绍整理的郑州拆改业主的事件,希望能给您带来就帮助.