成都装修队分析邻里装修需要顾全集体利益
街坊之间需要和谐相处,装修也不过如此,俗话说,远亲不如近邻,本应和睦相处的邻居因为装修对簿公堂,既损失了钱财又伤了和气。因为装修引发纠纷也是常有的事儿。成都装修队表示,近日,整理了一起因装修引发的邻里纠纷案,给我们提个醒:装修不可任性而为,只顾自己不考虑他人利益,可能会坐上被告席。
家住平顶山市湛河区开源路的连女士与胡先生是同一单元的上下层邻居。2014年4月份,胡先生在对其房屋进行装修时,将厨房与客厅中间的部分墙体拆除改建成一小吧台。造成连女士家相对应位置出现墙体裂缝、地面上出现一条贯通东西方向的结构裂缝。连女士一家已经入住3年多,看着自己辛辛苦苦置办的房子变成这般模样,连女士又急又气。她多次找到胡先生交涉,胡先生只好让人把拆除的墙体重新垒上。连女士又将自家的厨房地砖、墙砖、橱柜拆除重装,对客厅墙面重新粉刷。虽然胡先生对房子进行了加固,但是没有通过有资质的公司施工,连女士担心房屋存在安全隐患,不同意胡先生的赔偿方案。双方协商未果,无奈之下,连女士将胡先生告上了法庭,要求恢复原状并赔偿损失。
案件审理中,依原告连女士申请,受法院的委托,平顶山市建设工程检测技术中心于今年3月16日作出工程质量司法鉴定意见:被告胡先生拆除的部位是承重墙体;连女士家的裂缝与楼下拆除墙体有直接关系;拆除承重墙会对楼房造成安全隐患。河南中泰资产评估事务所有限公司于3月19日作出资产评估报告,对原告连女士家维修和重装作出价值评估,估值为10374元。
考虑到邻里矛盾宜解不宜结,法官对本案进行了多次调解,但是双方始终未能达成一致意见,只好进入诉讼程序。法院经审理后认为,不动产的相邻各方,应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成侵害的,应当承担停止侵害,消除危险、排除妨碍、赔偿损失等责任。由于被告胡先生在对其房屋进行装修施工过程中,拆除房屋承重墙体,造成原告连女士居住的房屋出现墙体、地板裂缝等现象,并因此造成了部分财产损失。原告主张合理,法院最终判决胡先生败诉。 装修不仅仅是自家的事,也要考虑到邻居的利益。现在很多人在装修时喜欢改造房屋结构,一般情况下,加隔断对房屋的安全不会造成影响,而墙体的拆除稍有不慎就会使房屋的承重结构产生变化,轻则产生裂纹、重则出现安全隐患,危及邻里可不好,更多新闻案例和装修知识请登录成都装修队http://www.92zxba.com网站查看。
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