很多时候都听到大家在问一些关于房屋称号的问题，对这一块很陌生的业主在听一个专业名词的时候就会感到很迷惑，下面就让成都装修公司给你做一个全面的解释！

LOFT：Loft户型通常是小户型，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右（仅能保证一层层高达到2.8米标准）。销售时仅按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近两倍。

loft的装修设计杂谈：有设计师表示，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。而除此之外，loft户型的装修就等同于普通户型了么？

设计师给出的答案是，不！由于loft户型特殊，对立体空间和平面面积的设计和装修都需要遵守一定的原则，这样，才能在不浪费面积的情况下，让你的loft住得舒服。

平层：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。

复式：同样也两层楼，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达5米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。（按此标准，市面上在售的小跃层大多是复式户型，待业主把二楼全部隔断之后，才能称之为跃层）。

复式楼装修设计注意事项：

一、采用不同加热方式的热水器

　　热水器现在主要分为三种：电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远，如果采用电热水器，我建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题，不然，当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高，但如果分摊计算，其实是最节约的。

二、要考虑楼梯的安全问题

　　复式结构中的楼梯做好了，花费不菲，但我们在追求美的同时，也一定要考虑安全问题。比如：扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大，说大点儿，这是为幸福考虑。

三、露台及阳台门窗的安全防护措施

　　天通苑同楼的露台基本是“兄弟连”，这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏，最好也一并加上。

四、每层需分设配电箱

　　复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。因为按照规定，一路线只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。

　　另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

跃层：跃式建筑具有两层的层高，一二层的互通通道仅有一个楼梯（也就是无法在一楼直接看到二楼的房间、走廊、栏杆，也没有挑高客厅等直通空间）。上下层面积相同，且层高相同。

跃层装修设计杂谈：跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。

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